家賃や賃料が消費税の非課税取引になる場合とは

家賃や賃料が消費税の非課税取引になる場合とは


家賃や賃料が消費税の非課税取引になる場合とは

消費税の申告方法

アパート経営でも売り上げが一千万を超えたら、
消費税を納税する義務が生じる。

ただし突然一千万を超えたからと言って、
その年に納める必要はない。

消費税を納税する義務があるかどうかは、
2年前の売り上げによって決まるので、
今年は何もしなくてもよい。

売り上げが一千万を超えそうだ、
あ、消費税どうしよう、
…と言う風に慌てる必要はない。

ただし翌々年からは消費税の納税義務が生じるので、
翌々年からは消費税分を上乗せするか、
上乗せできないのであれば、
売り上げからあらかじめ消費税分を
残しておく必要がある。

また課税事業者となった場合は税務署に申告が必要で、
課税事業者届出書を提出する必要がある。

つまり「ウチは一千万円以上の売り上げがあります」と報告するわけで、
逆に言うと、これをしていなかったら違反として罰則が来てしまう。

じゃあいつやればよいかというと、
個人事業者の場合は3月末まで

つまり一年間の売り上げが一千万円を超えていたら、
翌々年の3月末までに課税事業者の申告が必要って事だ。

申告しないといけないのに申告していなかった場合は、
無申告加算税(納める税額の5%)が課せられ、
税務調査を受けてからの申告だと税額の15%、
隠蔽工作など、悪質な場合は40%まで追加課税される。

納める消費税が100万円だとしたら、最悪のケースでは
4割り増しで税金を払わないといけないわけだ。
家賃や賃料が消費税の非課税取引になる場合とは
居住スペースは消費税の非課税取り引きになるが、 ≫

家賃や賃料が消費税の非課税取引になる場合とは


★人気の不動産投資マニュアル

儲かるかどうかは現地調査とリフォームで決まる?石原博光の不動産投資DVD
内見者急増!収益物件専用内装コーディネート 中村豊デザイン作品集

★儲かるアパート経営とは

アパート経営は儲かるか?

★不動産購入の基礎知識

不動産投資の基礎知識

★物件探し、儲かる収益物件の見つけ方

収益アパート購入、物件探しのポイント

★リンク

儲かる不動産投資ノウハウ集
独立・起業リンク


ページ先頭 ページの先頭へ
トップに戻る トップに戻る
友達に教える 友達に教える
(C)アパート経営シミュレーション 儲かるアパートの作り方