固定資産税
アパート保有に関しても税金がかかる。
アパート保有していると毎年かかる税金
- 固定資産税
- 都市計画税
- 不動産所得に関わる所得税（個人事業税、消費税など）
まず固定資産税とは、1月1日時点に保有している
固定資産について課税される地方税である。
固定資産税の課税対象は土地・家屋・有形償却資産だ。
土地と家屋・建物は分かりやすいが、有形償却資産というのはなんだろう？
この有形償却資産というのは、機械や備品などのようなモノを言う。
要するに生産などで使う機械や備品で、
１年以上使うようなモノは、
固定資産としてカウントされると言うことになる。
それだけ取り出して売ったら売れるモノって事らしい。
家屋や建物、それから有形償却資産は、
年月がたつと傷んでしまって価値が下がるので、
帳簿上減価償却ということをやるのだが、
それによって固定資産税は毎年変わると言うことになる。
因みに固定資産税は、固定資産の評価額の1.4%である。
取得した物件の評価額が一千万円だったら、
毎年１４万円の固定資産税を支払うって事だね。
都市計画税と個人事業税 ≫
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