不動産取得税を安く上げるには。
不動産取得税は、不動産の価値の４％で
結構大きな金額の税金だ。
このほかに登録免許税や
消費税や印紙税などもかかってくるので、
税金は不動産価格の
１割くらいは見ておかないと、痛い目に遭う。
ただ、登録免許税や消費税や印紙税は
決まった額でほとんど税額を変えられないのに対し、
不動産取得税には様々な規定があって、
減額できることも多い。
主な軽減措置としては、
上記の軽減措置を受けるためには、
当該不動産の取得者が都道府県に申告する必要がある。
納税については、都道府県から送付される納税通知書によって納める。
NEXT:アパート取得 登録免許税ってなに？
結構大きな金額の税金だ。
このほかに登録免許税や
消費税や印紙税などもかかってくるので、
税金は不動産価格の
１割くらいは見ておかないと、痛い目に遭う。
ただ、登録免許税や消費税や印紙税は
決まった額でほとんど税額を変えられないのに対し、
不動産取得税には様々な規定があって、
減額できることも多い。
主な軽減措置としては、
住宅を建築（新築・増築・改築）した時や未使用の住宅を購入したときに、
一定の要件に該当する場合は、評価額から一戸につき1,200万円（税額にして36万円）を控除する。
個人が自己の居住の用に供する既存住宅を購入したときに、
一定の要件に該当する場合は、新築年度に応じて評価額から控除する。
新築住宅用の土地を取得したときに、
一定の要件に該当する場合は、税額を軽減する。
個人が自己の居住の用に供する既存住宅用の土地を取得したときに、
一定の要件に該当する場合は、税額を軽減する。
などがある。一定の要件に該当する場合は、評価額から一戸につき1,200万円（税額にして36万円）を控除する。
個人が自己の居住の用に供する既存住宅を購入したときに、
一定の要件に該当する場合は、新築年度に応じて評価額から控除する。
新築住宅用の土地を取得したときに、
一定の要件に該当する場合は、税額を軽減する。
個人が自己の居住の用に供する既存住宅用の土地を取得したときに、
一定の要件に該当する場合は、税額を軽減する。
上記の軽減措置を受けるためには、
当該不動産の取得者が都道府県に申告する必要がある。
納税については、都道府県から送付される納税通知書によって納める。
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≪不動産取得税は、４％
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