消費税は、儲かってなくても払う必要のある税金
消費税に関しては注意が必要で、
同じ家賃をもらっていても、
非課税取り引きになる場合と、
課税取り引きになる場合がある。
たとえば居住用物件を
居住目的で貸している場合は、
消費税の非課税取り引きに当たり、
消費税はかからない。
しかし居住用物件でも、事務所用として契約すると、
これもまた消費税の対象になってくる。
また駐車場などの付帯施設の料金を
別に設定している場合は、
その料金には消費税がかかるが、
駐車スペースを込みの料金にしている場合は、
消費税の課税対象にならないこともある。
→消費税・非課税となる取引（国税庁ＨＰ）
消費税の場合は、儲かっているかどうかは関係ない税金なので、
申告や納税は早めにすませておくべきだろう。
そして儲かってるかどうかによって変わる税金が
所得税・法人税や事業税になる。
個人事業税は所得で決まる。 ≫
★人気の不動産投資マニュアル
┣儲かるかどうかは現地調査とリフォームで決まる？石原博光の不動産投資ＤＶＤ┗内見者急増！収益物件専用内装コーディネート 中村豊デザイン作品集
★儲かるアパート経営とは
┗アパート経営は儲かるか？★不動産購入の基礎知識
┗不動産投資の基礎知識★物件探し、儲かる収益物件の見つけ方
┗収益アパート購入、物件探しのポイント★リンク
┣儲かる不動産投資ノウハウ集┗独立・起業リンク
ページの先頭へ
トップに戻る
友達に教える